О вялотекущем моменте. Кому интересно мое мнение, конечно.

[profi]

Надо бы написать постинг. Но я уже начал писать комменты по теме. Повторяться - влом! Поэтому запощу-ка я сюда диалоги в комментах у уважаемого giterleo.  Не обессудьте! А продолжить можно и здесь.

profi 2015-03-18 08:50 (местное)

1. Согласен - могло быть и хуже. А получилось - забавно.

2. Артем прав - все только начинается. Я буду ржать, как неонормальный, когда загнанный в угол Биби (а он ведь совсем не идиот!) начнет выполнять всё то, что он приписывал своим противникам. И во внешней, и в социальной политике.

3. Следует признать, что в последние несколько дней Биби сражался, как лев. Попутно наговорил еще полторы тонны глупостей, которые значительно усложнят его будущее.

zaj_gizund 2015-03-18 09:46 (местное)

Мы имеем два варианта.
Итак константа: Ликуд + Кахлон + Либерман + Бенет = 54.
Переменные:
или Лапид,
или ШАС + Яадут-а-Тора.
Второй вариант гораздо более вероятен, ибо как же объяснить, зачем выкинул Лапида, если опять тоже правительство.

3. Если бы Лёва так сражался с монополиями или с ценами на жильё...

profi 2015-03-18 10:02 (местное)

1. Варианты именно такие. Ибо третий вариант ПНЕ - довольно нереальный. (Хотя для Биби и более легкий и привлекательный). С точки зрения формирования коалиции 30 мандатов Ликуда что-то значат только для душевного спокойствия НН (Навечно Незаменимого). В остальном расклады остаются именно предсказанные.

Вся суть маленького ночного серенада маапаха в том, что Биби удачно отъел мандаты у своих же естественных союзников. (И. попутно, сплотил ряды арабских избирателй, которые в отсутствие Бибиных наездов распределили бы часть своих голосов некотрым израильским партиям).

3. С чего бы это ему сражаться с монополиями? Он любит Иран. И Иран любит его. У них трогательный симбиоз. А с ценами на жильё (ИМХО и еще раз ИМХО!) сражаться вообще не нужно. Нужно больше строить. Смягчить земельные налоги и убрать лишние регуляции (о чем он сам уже давно вещал!). Начать строить социальное жилье (что есть таки правая идея, а вовсе не левая. Леваки как раз против "социальных" районов и хотят всех сравнять). И тогда цены отрегулируются. Сами.

Comments

[zaj-gizund.livejournal.com]

Как распределять социальное жилье?

[profi.livejournal.com]

Для начала его нужно построить.

И, желательно, чтобы его строило не государство. Тогда и вопроса с "распределением" (и с коррупцией, которой сильно обеспокоен мой корреспондент, коррупция при рспределении денег за зеленую черту его, судя по всему, никак не интересует. Да и внутри черты, в горсоветах.... Ха! Эти либератрианы (подозреваю, что уважаемый affidavid имеет к ним какое-то отношение) такие либертарианские! Про жизнь знают много, но из нескольких книжек.

[zaj-gizund.livejournal.com]

Распределение - всегда коррупция.
Единственное, что можно делать - строить дома без права продажи квартир. Чтобы заказчик строил дом на съем.

[affidavid.livejournal.com]

А какой смысл? Во всем мире квартиры на съем приносят доход даже больший, чем на продажу. Почему в Израиле их не строят? Вопрос, конечно, немного риторический, но мне хочется понять вашу точку зрения.

[zaj-gizund.livejournal.com]

Я не в курсе, что во всем мире.
В Израиле выгоднее построить и продать. Возврат денег - много и сразу. А со съемом можно попасть. Жильцы не будут платить, ремонт требовать не выселятся вовремя. Нужно службу типа ЖЭКа организовывать - дорого.

[affidavid.livejournal.com]

То есть проблема из-за придурков, которые не хотят себя нормально вести и платить, и которых не дает оперативно выселить гуманное законодательство. По моим прикидкам эта гуманность обходится примерно в 25-30 процентов от рыночной цены аренды.

В США с этим обходятся просто - при съеме жилья просят дать телефон предыдущего домохозяина и смотрят на кредитный рейтинг. Если какие-то проблемы то снять что-то в приличном месте затруднительно.

[profi.livejournal.com]

Я думаю (и что-то жаже слвшал,читал на этот счет, не погу сейчас точно вспомнить - где), что у нас постройка квартир на съем или вообще запрещена, или недостаточно определена законодательно. Поэтому у желающих заниматься этим бинесом либо нет возможностей начать, либо есть боязнь влипнуть. А проблемы с жильцами - это стодесятое дело. Особенно когда в законе определены защитные меры. А если их нет?

[zaj-gizund.livejournal.com]

Я вот подумал - скорее всего, просто налоги.
Налоги на вторую квартиру (5%) и плюс налоги на съем. Т.е. купивший у него тоже может сдавать, но за ним налоговой тяжело гоняться, а если целый дом на съем, то налоги надо платить. Поэтому домовладелец должен сдавать дороже, чем квартировладелец.
Но израильские квартиросъемщики - та еще радость.

[profi.livejournal.com]

Дело в том, что многоквартирный дом, купленный (или специально построенный фирмой) для сдачи - это уже другая классификация. Типа - бизнес. И налоги, соответственно - совсем другие. Не как с частного квартиро- домо-владельца. Вопрос в том, считается ли такой бизнес у нас законным. Надо бы узнать поподробнее. Что кому можно и проч.

PS А квартиросъемщики везде одинаковы. Не думаю, что у нас они какие-то особенные. При правильном законодательном регулировании, у хозяина бизнеса не должно быть проблем больше, чем у аналогичного американца/европейца. Израильтяне, по сравнению с некотрыми народами, считающими себя сильно цивилизованными (не буду их называть) в целом довольно законопослушны.

[profi.livejournal.com]

Так я, в основном, именно про это. У нас это сектор практически отсутствует.